Häätö
Häätö on lakisääteinen prosessi, jossa asukas joutuu muuttamaan pois vuokra- tai omistusasunnosta. Yleisimpänä häädön syynä ovat maksamattomat vuokrat. Häädön voi välttää ottamalla mahdollisimman pian yhteyttä vuokranantajaan ja neuvottelemalla maksusta.Vuokranantaja hakee häätöä käräjäoikeudesta, minkä jälkeen ulosottoviranomainen toimittaa häädön käräjäoikeuden myöntämän häätötuomion perusteella. Häätötuomion saanut vuokralainen tai asunto-osakkeen omistaja määrätään muuttamaan pois sekä tyhjentämään asunto tiettyyn päivämäärään mennessä.
Selvitä mahdollisuutesi vuokravelan maksamiseen
Yleisin häädön syy on vuokravelka. Häätöä voidaan hakea, jos sinulla on kaksi vuokraa maksamatta. Häädön voi usein välttää maksamalla vuokravelan.
- Vaihtoehtona voi olla esimerkiksi hyvinvointialueen myöntämä harkinnanvarainen tai ehkäisevä toimeentulotuki. Lisätiedot siitä löydät hyvinvointialueesi tai kotikuntasi verkkosivuilta.
- Takuusäätiön pienlaina voi olla apuna tilapäisissä vuokranmaksuun liittyvissä vaikeuksissa vain, jos sinulla ei ole muuta velkaa ennestään. Lue lisää pienlainasta.
- Voit tarvita aikaa vaihtoehtojen selvittämiseen. Jos olet jo saanut käräjäoikeudesta haasteen, ota yhteyttä haastemieheen ja pyydä lisäaikaa. Jos olet saanut tiedon häädöstä ulosotosta, ota yhteyttä ulosottomieheen ja pyydä lisäaikaa.
Häätöprosessi kestää useita kuukausia ja siitä tulee aina kuluja vuokralaiselle. Käytä aikaa siihen, että selvität, miten saat vuokravelan maksetuksi. Vältä häätöä viimeiseen asti maksamalla asumisen kustannukset ensimmäiseksi. Uuden asunnon saaminen voi olla hankalaa, jos sinulla on maksuhäiriömerkintä vuokravelasta.
Mistä häätö voi tulla?
Yleisimpänä häädön syynä ovat maksamattomat vuokrat. Siksi vuokra pitää maksaa aina ensimmäisenä. Asukas voidaan häätää myös omistusasunnosta, jos yhtiövastikkeet jäävät maksamatta. Ole heti yhteydessä vuokranantajaasi, jos sinulla on vaikeuksia maksaa vuokraa tai vuokraa on jo jäänyt maksamatta. Yritä neuvotella vuokravelalle maksusuunnitelma. Lue lisää maksusuunnitelman tekemisestä.
Mistä saan neuvoja, jos häätö uhkaa?
Neuvontaa tai apua voi olla mahdollista saada esimerkiksi:
- oman kotikunnan, hyvinvointialueen tai vuokranantajan asumisneuvonnasta
- kotikuntasi sosiaalitoimesta
- oman kotipaikkakunnan diakoniatoimistosta
- oikeusaputoimiston talous- ja velkaneuvonnasta
Asumisneuvoja, sosiaalityöntekijä, velkaneuvoja tai diakoni voivat auttaa neuvotteluissa vuokranantajan kanssa. Sosiaali- ja diakoniatyöstä saatat saada myös taloudellista apua vuokravelan maksamiseen.
Hyvä tietää vuokranmaksusta ja häädöstä
Vuokranmaksun laahaamiseen perässä liittyy aina riski. Jo yhden kuukauden vuokravelka on iso summa maksaa. Jos et pysty maksamaan vuokraa tai osaa siitä, tee heti suunnitelma vuokranmaksun saamiseksi ajan tasalle.
Häädöstä tulee aina maksuhäiriömerkintä, minkä vuoksi uuden asunnon saaminen hankaloituu. Häädön vuoksi asunnottomaksi joutuneella ei ole lakisääteistä oikeutta asuntoon. Muista siis aina huolehtia vuokranmaksusta, koska uuden asunnon saanti voi olla vaikeaa.
Joskus häätö voi tulla yllätyksenä, jos puoliso tai asuinkumppani on jättänyt vuokran tai osan siitä maksamatta. Jos vuokranmaksusi on myöhässä, vuokranantaja voi purkaa vuokrasopimuksen heti tai hakea häätöä.