Omaisuuden myyminen
Omaisuuden, kuten auton tai asunnon myyminen voi olla joissakin tilanteissa sinulle nopein ja edullisin tapa maksaa velkoja.Oman kodin tai kesämökin myyminen ei yleensä tunnu hyvältä, mutta se voi olla järkevä vaihtoehto. Se on järkevää varsinkin, jos myyntivoitolla on mahdollista maksaa pois muita velkoja, kuten kalliita kulutusluottoja ja pikalainoja. Auton myyminen voi olla hyvä ratkaisu, vaikka myyntivoittoa ei saisikaan. Jatkossa säästät auton käyttökustannukset kuten polttoaineen ja vakuutusmaksut.
Omaisuutta myymällä voi välttää maksuhäiriömerkinnän
Omaisuuden myyminen on hyvä vaihtoehto myös silloin, jos myynnillä pystyy välttämään maksuhäiriömerkinnän ja ulosoton. Ulosotossa omaisuudesta voi joka tapauksessa joutua luopumaan. Ulosotolla on oikeus myydä omaisuutta velkojen maksamiseksi.
Usein ulosotto antaa ensin jonkin verran aikaa maksaa velkoja tuloista. Viimeistään jonkin ajan päästä omaisuuden myyntiä ryhdytään kuitenkin suunnittelemaan, jos et ole saanut velkoja maksettua tulojen ulosmittauksella.
Velkajärjestelyt voivat edellyttää omaisuuden myyntiä
Velkojen järjestelykeinojen kuten Takuusäätiön takaaman järjestelylainan edellytyksenä on perusturvaan kuulumattoman omaisuuden, kuten kesämökin tai sijoitusasunnon myyminen. Takuusäätiön takaaman järjestelylainan yhteydessä perusturvaan kuuluvan omaisuuden kuten asunnon, jossa asuu, voi säilyttää.
Esimerkki:
Henkilöllä on 100 000 € asuntolainaa ja 49 000 € erilaisia reaalivakuudettomia velkoja, kuten kulutusluottoja. Kaikkien lainojen maksaminen ei ole enää mahdollista, koska vakuudettomia lainoja on liian monta ja yhteenlasketuista kuukausieristä kertyy liikaa maksettavaa.
Yllä olevassa esimerkissä Takuusäätiön takaama laina ei ole mahdollinen, koska vakuudettomien velkojen määrä on yli suurimman mahdollisen takausmäärän eli 34 000 € yhdelle henkilölle. Asunnon arvo on 150 000 €. Asunnon myymällä esimerkin henkilö pystyy maksamaan pois sekä jäljellä olevan asuntolainan että vakuudettomat velkansa.
Älä jää yksin.
Olethan yhteydessä neuvontaamme, jos et ole varma, kuinka omassa tilanteessasi olisi hyvä edetä. Keskustelut ovat luottamuksellisia ja voit keskustella anonyymisti. Neuvontamme on maksutonta.
Siirry sivulle